Bildschöne, helle Erdgeschosswohnung mit Garage in Menden !

142.500,00 €
zzgl. 2,38  % Provision inkl. MwSt.
Kategorie
Eigentumswohnung
Ort
58706 Menden
Zimmer
2
Baujahr
2003
Parkmöglichkeiten
2
Wohnfläche
54.08 m²
Heizstoff
Gas
Besichtigungen
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit unserem Büro gerne möglich.
Verbraucherinformationen
Alle Angaben zu o.a. Objekt stützen sich auf Angaben des Auftraggebers und müssen von uns nicht überprüft worden sein. Die Angaben sind Vorabinformationen und entbinden nicht davon vom Interessenten noch einmal überprüft zu werden.Für Abweichungen können wir nicht in Anspruch genommen werden
Energieberatung
Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.
Provision
2,38 % inkl. MwSt. Courtage Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß Par. 656 c BGB
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Klasse B, Endenergieverbrauch: 73,3 kWh/m²*a)

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    Objektbeschreibung

    Diese gepflegte, helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und besitzt einen eigenen Eingang und ist ohne Treppenstufen erreichbar !

    Besonders hervorzuheben sind die schönen Terrassen, die ebenfalls ohne Treppenstufen erreichbar ist und teilweise mit einem Wetterschutz aus Isolierverglasung ausgestattet sind.

    Vor dem Eingang befindet sich der große gepflasterte Hof mit Zufahrt zur eigenen Garage. Einkäufe können ohne große Wege direkt in die Wohnung gebracht werden.

    Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele , von hier gelangen sie in das große Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus können Sie die Terrasse von 2 Seiten betreten.

    Von der Diele gelangen Sie auch in das gut geschnittene Schlafzimmer und in die Küche.

    Das schöne Tageslichtbad besitzt eine Badewanne.

    Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

    Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

    Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die ruhige und zentrumsnahe Lage. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

    Ausstattungsbeschreibung

    Raumaufteilung: 1 Diele, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche,

    1 Schlafzimmer.

    Ausstattung: Garage, Fenster Isolierverglasung weiß Einbau: 2003, eigene Heizungsanlage Gas Einbau: 2003, Heizkörper ebenfalls 2003, Schaltkasten und Elektrik 2003, 2 Terrassen.

    Garage mit eigener Zufahrt.

    Lagebeschreibung

    Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Me

    hrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Menden. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der attraktiven Innenstadt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein breites Angebot an weiteren interessanten Einkaufsmöglichkeiten.

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