Zwei attraktive, neuwertige Doppelhaushäften in Zentrumsnaher Lage von Unna !

650.000,00 €
zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Kategorie
Einfamilienhaus
Ort
Unna
Zimmer
8
Baujahr
2008
Parkmöglichkeiten
2
Zustand
Sehr gut
Heizungstyp
Gaszentralheizung
Wohnfläche
401 m²
Heizstoff
Gas
Etagen
2
Grundstücksgröße
zusammen 401 m²
Energieausweis
Verbrauchsausweis Klasse D Endenergiebedarf 98,2 kWh/[m²*a)
Raumaufteilung
Haus 1: Im EG: 1 Eingangsdiele, 1 Gäste- WC, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Küche, Einbauküche kann übernommen werden, 1 Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss:1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche.

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    Objektbeschreibung

    Zu verkaufen sind 2 Doppelhaushälften in hervorragendem Zustand und gehobener, hochwertiger Ausstattung. Die vordere Haushälfte besitzt einen Pkw- Einstellplatz, die hintere eine Garage. Beide Hälften besitzen einen schönen Gartenteil mit Terrasse. Die Raumaufteilung in beiden Häusern ist sehr gefällig und großzügig. Der Dachboden wurde in beiden Häusern zu einem attraktiven Studio ausgebaut.

    Die Häuser wurden in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachbereich errichtet.

    Im Erdgeschoss befinden sich die attraktive Diele mit Gäste- WC ,

    ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse und den ruhig gelegenen Garten, sowie dem Hauswirtschaftsraum.

    Über eine solide Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer sowie dem attraktivem Tageslichtbad mit Dusche.

    Sehr behaglich und außerdem kostensparend ist der attraktive Kaminofen im Wohnbereich.

    Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich das attraktive

    Studio mit großer attraktiver Fensterfläche und Ausgang auf den schönen, zum Garten ausgerichteten Balkon.

    Der Garten ist ruhig gelegen und bietet Platz zur Freizeitgestaltung und Erholung.

    Lage: Die Lage der beiden Häuser ist als gut zu bezeichnen. Die Häuser befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die attraktive Innenstadt von Unna ist nur wenige Minuten entfernt.

    Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

    Ausstattungsbeschreibung

    Balkon, Pkw- Einstellplatz, Garten, Terrasse, Isolierverglasung

    Heizungsanlage: Gaszentralheizung Bj: 2023

    Bodenbeläge: Keramikfliesen, Echtholzparkett

    Dach: ausgebaut, Satteldach mit Dämmung und Balkon.

    Fassade mit Außendämmung

    Zufahrt : gepflastert.

     

    Lagebeschreibung

    Die Häuser befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentrumsnaher, ruhiger Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

    Die attraktive Innenstadt von Unna ist nur wenige Minuten entfernt.

    Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

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