Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte KFW 40 Effizienzhaus mit hochwertiger Ausstattung in schöner Lage von Menden inklusive 355m² Grundstück !
Neubauprojekt provisionsfrei !
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Komplettpaket als schlüsselfertigen Neubau in hochwertiger Ausstattung.
Auf Wunsch ist dieses Objekt auch als Ausbauhaus möglich !
Einzelne Gewerke können in Eigenleistung ausgeführt werden.
Auf dem attraktiven Gelände sind 2 Doppelhaushälften geplant.
Die Gebäude sind gut platziert und jedes Haus besitzt ein schönes Grundstück mit guter Belichtung.
Der Zuweg zu den Häusern befindet sich von der Straße aus gesehen auf der linken Seite des Geländes.
Die Haushälften haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 143,94 m² jeweils mit Terrasse und Parkplatz neben dem Haus.
Die Räumlichkeiten sind attraktiv gestaltet und für Familien mit 2 Kindern bestens geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- Esszimmer mit angeschlossener, offener Küche und der Ausgang auf den schönen Balkon mit Ausgang in den Garten. Die Eingangsdiele beinhaltet ein Gäste- WC.
Im Souterrain befindet sich die Terrasse, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss wurden 3 Schlafzimmer geplant und dort befindet ebenfalls ein Bad mit Wanne und Dusche .
Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen.
Informationen: Genauere Informationen, Grundrisse und die Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu. Selbstverständlich beraten wir Sie ausführlich bequem bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumen. Gerne können wir auch einen Ortstermin am Grundstück direkt vereinbaren.
Finanzierung: Bei Finanzierungsfragen beraten Sie auf Wunsch gerne unsere Kooperationspartner. Diese Immobilie ist Förderfähig nach den Richtlinien der NRW Bank.
Besichtigungstermine am Grundstück sind nach Terminabsprache gerne möglich. Wir beraten Sie auch gerne ausführlich zu diesem interessanten Projekt in unserem Büro oder bequem bei Ihnen zu Hause.
Ausstattungsbeschreibung
- KFW 40 Effizienzhaus
- 1 Pkw- Einstellplatz befindet sich neben dem Haus,
- 1 Terrasse, 1 Balkon
- Garten
- Fenster: Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gäste- WC,
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Tageslichtbad mit Wanne oder Dusche,
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Bodenbeläge: Keramikfliesen
- Heizungsanlage: Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage für Warmwasserunterstützung ( Aufpreis)
Lagebeschreibung
Menden (Sauerland) ist eine, mit ca. 56.000 Einwohnern, mittlere kreisangehörige Stadt in NRW. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis Menden (Sauerland) und liegt im Nordosten. Im Norden bildet die Ruhr die Grenze zur Stadt Fröndenberg und gleichzeitig die Kreisgrenze zum Kreis Unna. Im Luerwald im Osten grenzt die Stadt an den Kreis Soest, im Norden und Osten an den Hochsauerlandkreis. Menden wird wegen seiner schönen Lage auch die Stadt im Wald genannt.
Das zu bebauende Grundstück ist attraktiv, ruhig und doch zentral gelegen. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. Es existieren sehr gute Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Der Luerwald mit dem Biebertal ist ein über 25 Quadratkilometer großes FFH- und Naturschutzgebiet mit ausgedehnten naturnahen Buchen- und Eichenmischwäldern. Zahlreiche Waldbäche durchziehen das Gebiet und münden schließlich in den Bieberbach. BeliebteRundwanderwege wurden hier angelegt.
Besonders zu erwähnen ist auch das nahegelegene Freizeitzentrum,
hier erwartet Eltern und Kinder vielfältige
Erholungsmöglichkeiten. In der gepflegten Parkanlage erleben die Familien Spielvergnügen und Entspannung